Renovera eller sälja i befintligt skick – bostad

Har ett fritidshus som ligger nära sjö, långt ifrån kommunal vattentäkt, verkar vara problem med att borra brunn. Undrar om man får dra av kostnad för att dra in vatten via pump från sjön. Och får man göra avdrag för ny eldragning i huset?

Min bror och jag äger en delvis ärvd stuga tillsammans. Den har enkel standard med el men ej vatten och avlopp, en äldsta del från 60-talet, typ som en något större friggebod bestående av ett pyttelitet arbetskök invid en tyvärr fönsterlös liten sovalkov, och ett några år senare tillbyggt rum med furugolv och murad öppen spis.
I början av 2000-talet ärvde vi fem syskon fastigheten och valde att bygga ut den lilla stugan med ca 40 m2, en torpargrund göts och vi hann göra skalet med trägolv och förlängt tak samt en utbyggnad med brett burspråk med nya energifönster och altandörr mot sjön (det är strandtomt). Tyvärr stannade bygget av då de flesta av oss bodde långväga ifrån och hade fullt upp med egna bostäder.
Jag och en bror blev ensamma ägare men färdigställde aldrig utbyggnaden som tänkts innehålla hall, badrum och ett stort kök.
Då tomten i sig är attraktiv med egen strand och vacker utsikt och det finns stor efterfrågan men liten tillgång på sjölägen i området där prisbilden är ganska hög (dock inga skärgårdspriser) och vi bestämt oss för att sälja så funderade vi på att göra utbyggnaden klar, men inser att insatsen skulle bli orimligt hög.
Min fråga är nu om ni tror att det kan löna sig att ta upp ett fönster i den murriga sovalkoven bredvid köket samt att byta ut de två små fönstren som finns på fasadsidan på en liten gäststuga (ca 14 m2) helt nära vattnet (med underbar utsikt) innan försäljning? Det skulle ge den lilla stugan ett modernare utseende och bli ett lyft inifrån, men jag vet inte vilka risker det är och vilken kostnad det kan vara. Om man skulle ha lyckan att hitta en ledig snickare förstås.

Hej! Jag undrar om fönsterbyte lönar sig. Vi har en villa från 1973 i ett attraktivt område i mellanstor stad. Det är inga direkta fel på fönstren, men de är ju tvåglas och omoderna.

Hej,
Vi köpte vår villa år 2001 för knappt 1.4 Mkr och har under åren själva byggt till, ändrat planlösning, totalrenoverat kök o badrum m.m. Har tagit ut flera nya pantbrev för de stora åtgärderna men också betalat mycket material med sparade pengar. Många kvitton har försvunnit eller blekts till oläslighet.

1. Undrar därför om kvitton och fakturor för avdragen ska bifogas vid deklarationen?
2. Hur kan vi annars verifiera våra kostnader för att få igenom avdragen?

Bästa hälsningar
Niklas

Hej. 2 av 3 mäklare rekommenderar mig att INTE totalrenovera min lgh, att INTE riva en väg för att göra ett större kök, det blir då en stor 3:a istället för en 4:a. (Finns inte så jättemånga 4:or här på marknaden) Mina plan är att man givetvis kan sätta tillbaka väggen fall en ny köpare vill ha sovrummet istället för ”matsalsdelen.” Köket är såå dåligt gjort och är ca 7 år gammalt men inte heller de anser de att jag ska byta ut OM jag ska sälja inom 2 år. Jag tycker dock att svaret är såååå tråkigt😆 eftersom jag var inställd på det här och tror på idén själv, men kan ju samtidigt inte gå emot mäklarnas kunskaper. Mäklaren nr 1 föreslår enbart att byta till enhetliga golv…. känns knöligt och tråkigt att bara göra det enligt mig… så min fråga blir: 100.000 nerlagt jobb, får jag tillbaka det inom 1 till 2 år på att förvandla en ”fin och duglig” 4:a till en topprenoverad 3:a? Jag gissar att ditt svar blir ett nej🙈😜 Mvh Camilla.

Hej. Min mor o far ska sälja sin kåk som är i dåligt skick. Kan man friskriva sig från allt? Typ dolda fel mm.

Hej!

Min mormor börjar nu bli väldigt gammal och hennes hus kommer därför att säljas inom de närmaste åren. Huset är inte i väldigt bra skick och vi har inte tänkt att renovera allting innan försäljning. Däremot så är det enorma fuktskador i taket och i somras så regnade det in. Då vi inte vet hur många år som min mormor kommer stå kvar på huset undrar jag om det ändå lönar sig att fixa taket innan säljning?

Om man bara vill bli av med sin bostadsrätt som är i hyffsat skick, men ny kyl och frys behövs och även spis. Är det värt att bekosta det om jag redan nu bara vill ha snabb försäljning?

Får man dra av installation av motordriven garageport. Vid försäljning. Den gamla var farlig.

Avdrag för elektrisk garageport? Den gamla var farlig.

Hej, jag har renoverat badrummet i bostadsrätten. Jobbet har jag gjort själv men nu när jag kollar är alla kvitton på materialet som bortblåsta.
Är nu rädd att de kan ha kommit bort vid förra storstädningen.

Är det möjligt att göra avdrag vid eventuell försäljning i framtiden utan kvitton på just materialet?

Hej! Vi hade tänkt byta ut taket i vår men nu har vi köpt ett nytt hus och behöver sälja vår nuvarande bostad inom 3 månader är det värt att ändå byta taket eller kan det räcka med att snygga till det, vet ju inte om vi får tillbaka åtgärden vid försäljningen !? Anna

Hej, hur mycket av renovering kAn man dra av? Dvs om man inte totalrenover utan byter ut tex vitvarorna eller luckorna i köket?
Tack
Anna

Hej!

Om jag totalrenoverar både kök och badrum kan jag då dra av HELA kostnaden för både material- och arbete vid försäljning (på min skattedeklaration)? Jag menar efter ROT-avdraget och att jag inte gör arbetet själv.

Mvh Suzana